2003〜2013年築, 専有面積99.10㎡〜119.10㎡の平均販売価格
東京都
236.3万円/㎡
前年比+73.1%
港区
477.8万円/㎡
前年比+66.6%
ウェリス麻布狸穴
東京都港区麻布狸穴町
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
2008年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
62,609万円
573.9万円/㎡
31,858
52,358
72,859
93,359
AI査定結果
推定相場価格
62,609万円
573.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
52,358万円〜72,859万円
479.9万円/㎡〜667.8万円/㎡
推定賃料
83.6万円
0.77万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ウェリス麻布狸穴
59,800万円（548.1万円/㎡）/ 5階 / 109.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は447.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 59,800万円 | 548.1万円 | 5階 | 109.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/20 | 64,800万円 | 594.0万円 | 5階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 59,800万円 | 548.1万円 | 1階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 64,800万円 | 594.0万円 | 1階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 15,800万円 | 288.5万円 | 5階 | 54.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 16,000万円 | 292.2万円 | 5階 | 54.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 14,500万円 | 264.8万円 | 5階 | 54.76㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は553.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 59,800万円 | 548.1万円 | 109.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークマンション三田日向坂 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 65,800万円 | 593.3万円 | 110.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/16 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅5分 | 49,500万円 | 452.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 90,000万円 | 739.0万円 | 121.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/13 | プラウド元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 82,800万円 | 684.9万円 | 120.9㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 62,900万円 | 473.6万円 | 132.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | グランドメゾン白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅2分 | 49,800万円 | 413.3万円 | 120.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で73.1%上昇、港区では66.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.1万円）は港区の平均と比較して14.7%割高です。